In questa pagina è disponibile un modello reclamo ex art. 534-ter da scaricare e da compilare in base alle esigenze.
Indice
Riferimenti normativi
Il reclamo ex art. 534-ter, comma 2, c.p.c. è il rimedio con cui le parti e gli interessati della procedura esecutiva possono contestare gli atti del professionista delegato alla vendita (o del commissionario) quando li ritengano viziati. La norma, come riscritta dopo la riforma Cartabia, prevede che il reclamo si proponga con ricorso al giudice dell’esecuzione, entro un termine perentorio di 20 giorni che decorre dal compimento dell’atto oppure dal momento in cui l’atto è stato conosciuto dal reclamante.
Il presupposto tipico è quindi un atto “di vendita” o comunque funzionale alle operazioni delegate (per esempio provvedimenti del delegato su calendario, pubblicità, modalità operative, ammissione/valutazione di offerte, aggiudicazione, adempimenti successivi), che si assume illegittimo perché contrario alla legge, all’ordinanza di delega, alle regole della procedura o ai principi di correttezza/trasparenza delle operazioni. L’atto va individuato con precisione (data, contenuto, riferimento in procedura) e il ricorso deve spiegare in modo puntuale il vizio e l’interesse concreto alla rimozione.
Un profilo operativo decisivo è l’effetto sospensivo: il reclamo non sospende automaticamente le operazioni di vendita. La sospensione è possibile solo se il giudice dell’esecuzione la dispone, in presenza di gravi motivi, su istanza del reclamante; per questo, quando il rischio è che la vendita prosegua e produca effetti difficilmente reversibili, nel ricorso è opportuno formulare una richiesta espressa e motivata di sospensione, collegata al pregiudizio imminente e alla verosimile fondatezza della doglianza.
Il giudice dell’esecuzione decide sul reclamo con ordinanza. Contro l’ordinanza è ammessa opposizione ai sensi dell’art. 617 c.p.c., quindi con il rimedio tipico contro gli atti esecutivi, secondo le regole e i termini propri di tale opposizione. Questo dato incide sulla strategia: il reclamo ex art. 534-ter è il primo livello di controllo “interno” e rapido sugli atti del delegato; l’eventuale opposizione ex art. 617 è il livello successivo contro il provvedimento del giudice che definisce il reclamo.
In pratica, una tutela efficace dipende soprattutto da due elementi: la tempestività (perché il termine di 20 giorni è perentorio e la decorrenza può agganciarsi anche alla “conoscenza” dell’atto, da dimostrare in modo credibile) e la tracciabilità del pregiudizio (perché senza sospensione la vendita può andare avanti). Per questo il ricorso di norma allega o richiama l’atto impugnato, l’ordinanza di delega e i passaggi del fascicolo che rendono evidente il vizio, chiedendo l’annullamento/nullità/inefficacia dell’atto e l’adozione delle conseguenti misure correttive sulle operazioni di vendita.
Esempio reclamo ex art. 534-ter
In questa sezione è possibile trovare un esempio di formula per reclamo ex art. 534-ter.
TRIBUNALE ORDINARIO DI ____________________________
Giudice dell’esecuzione ______________________________________
Esecuzione immobiliare n. ________ R.G.E.
Reclamo ex art. 534-ter, comma 2, c.p.c.
PER
______________________________________,
(C.F./P. IVA ____________________________), residente/con sede in ____________________________, via/piazza ____________________________ n. ________,
rappresentato/a e difeso/a dall’Avv. ______________________________________ (C.F. ____________________________), PEC ____________@, con studio in ____________________________, via/piazza ____________________________ n. ________, giusta procura ______________________________________,
CONTRO
______________________________________,
(C.F./P. IVA ____________________________), residente/con sede in ____________________________, via/piazza ____________________________ n. ________.
Nel corso della procedura esecutiva indicata in epigrafe, il Sig./la Sig.ra ______________________________________ è stato nominato/a quale professionista delegato/a alla vendita.
Il delegato alla vendita ha adottato i seguenti atti/provvedimenti:
__________________________________________________________________________________________.
Tali atti sono illegittimi/nulli/annullabili, in quanto:
__________________________________________________________________________________________.
Nelle more della decisione sul presente reclamo, si rende necessaria la sospensione delle operazioni di vendita, ricorrendo gravi motivi, in quanto:
____________________________________________________________________________________________;
____________________________________________________________________________________________.
Tutto ciò premesso, lo scrivente, come sopra rappresentato/a e difeso/a,
PROPONE
RECLAMO
avverso gli atti sopra indicati e
CHIEDE
che l’Ill.mo Giudice dell’esecuzione voglia:
disporre la sospensione delle operazioni di vendita nelle more della decisione;
dichiarare la nullità e/o annullare e/o comunque dichiarare inefficaci gli atti impugnati;
disporre, per l’effetto, che si proceda a _______________________________________________________.
______________________, lì ___ / ___ / ______
Firma __________________________________
Avv. ___________________________________
Modello reclamo ex art. 534-ter da scaricare
Di seguito viene messo a disposizione un fac simile reclamo ex art. 534-ter in formato Word editabile da scaricare.
Il modello può essere modificato inserendo i dati mancanti e poi stampato.
