In questa pagina è disponibile un modello ricorso nomina giudiziale amministratore di condominio da scaricare e da compilare in base alle esigenze.
Riferimenti normativi
Ai sensi dell’art. 1129 c.c., in presenza di inerzia dell’assemblea o di sospetti di gravi irregolarità dell’amministratore in carica, uno o più condomini possono proporre ricorso al tribunale del luogo, dove è posto l’edificio condominiale, inteso ad ottenere la nomina e/o la revoca dell’amministratore. Il ricorso deve essere redatto in bollo e va presentato nella cancelleria della Volontaria Giurisdizione.
Per quanto riguarda la revoca, il terzo comma dell’articolo 1129 c.c. dispone che ciascun condomino può chiedere all’autorità giudiziaria di revocare l’incarico all’amministratore in carica, nel caso in cui questi si sia reso responsabile anche di una sola delle seguenti irregolarità:
-omesse tempestive comunicazioni all’assemblea riguardanti una citazione (od un provvedimento amministrativo) a lui notificata, dal contenuto che esula dalle sue attribuzioni;
-mancata presentazione per due anni consecutivi dei conti della gestione, salvo il caso di impossibilità a lui non imputabile;
-fondati sospetti e gravi e comprovate irregolarità nell’amministrazione.
Il tribunale adito, dopo aver informato e sentito l’amministratore in carica, in camera di consiglio provvede con decreto motivato ad accogliere o respingere il ricorso e quindi svolge la funzione propria dell’assemblea condominiale, competente a deliberare tanto la nomina quanto la revoca dell’amministratore; ovviamente, nel caso di accoglimento del ricorso con la nomina dell’amministratore giudiziario, di fatto è revocato l’amministratore in carica. Inoltre, col decreto di nomina, il tribunale detta provvedimenti finalizzati alla tutela di un interesse comune a tutti i condomini, nessuno escluso.
In conclusione il provvedimento de quo avente per oggetto un atto di amministrazione in sostituzione dell’assemblea competente, viene effettuato dal tribunale con decreto motivato, nell’esercizio di un’attività di volontaria giurisdizione.
Esempio ricorso nomina giudiziale amministratore di condominio
In questa sezione è possibile trovare un esempio di formula per ricorso nomina giudiziale amministratore di condominio.
TRIBUNALE ORDINARIO DI _________________ (indicare provincia)
AL PRESIDENTE DEL TRIBUNALE _________________ (indicare provincia)
RICORSO PER LA NOMINA DI AMMINISTRATORE DI CONDOMINIO
Il Sig./Sigg.________________________________________________________________residente/i in _________________________________________________________________________________
via ______________________________________________________________________________ n._________,
PREMESSO
che è/sono proprietario/i di un appartamento sito in ________________________________________________, via _______________________________________________________________________________ n.________, piano____, facente parte di un edificio con _____ condomini (solo se più di 8);
che l’assemblea non si è mai riunita o non ha mai provveduto a nominare un amministratore;
che senza la necessaria manutenzione l’intero edificio versa in condizioni deplorevoli;
tutto ciò premesso
CHIEDE
che l’Ill.mo Presidente del Tribunale di ________________________________, riunito in camera di consiglio voglia, ai sensi dell’art. 1129 c.c., nominare un Amministratore.
Si allegano i seguenti documenti:
________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________
____________________________________________________________________________________________
_________________, lì ______________
Firme______________________________
___________________________________
DEPOSITATO IN CANCELLERIA addì _____________
IL FUNZIONARIO GIUDIZIARIO
_______________________
Modello ricorso nomina giudiziale amministratore di condominio da scaricare
Di seguito viene messo a disposizione un fac simile ricorso nomina giudiziale amministratore di condominio in formato Word editabile da scaricare.
Il modello può essere modificato inserendo i dati mancanti e poi stampato.
